Konut Piyasasında Faiz İndirimi Beklentisi Talebi Artırabilir!

Konut piyasasında yılın son çeyreğine yaklaşılırken, faiz indirimi beklentisiyle birlikte talebin artabileceği ve fiyatların yükselebileceği öngörülüyor. Uzmanlar, mevcut dönemin yatırım açısından fırsat sunduğunu belirtiyor.

Yılın son çeyreğinde konut sektöründe faiz indirimi beklentisiyle birlikte yatırımcı ilgisinin arttığı gözlemleniyor. Sektör temsilcileri, olası faiz oranlarındaki düşüşün konut talebini ve fiyatlarını doğrudan etkileyeceğinden bahsediyor.

Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, sektör kaynakları, yatırımcıların bu süreci alım fırsatı olarak gördüğünü ve ekonomistlerin faiz oranlarının alım gücünü etkileyen kritik bir unsur olduğunu vurguluyor. Aynı zamanda, 2025 yılının rekor bir şekilde tamamlanması hedefleniyor.

Faiz oranlarında olası bir düşüşle birlikte, piyasada bulunan konut stokunun azalmaya başlayabileceği öngörülüyor. İstanbul genelinde yapılan araştırmalar, 400 ile 700 bin arasında boş konutun bulunduğunu ve bunların önemli bir kısmının yatırım amaçlı satın alınmadığını gösteriyor.

Sektör temsilcileri, artan talebin bu stokları canlandırabileceğini ve böylece arz-talep dengesine olumlu katkı sağlanabileceğini belirtiyor.

Son çeyrek, inşaat firmaları için 2026 yılına dair stratejik planların belirlendiği önemli bir dönemi işaret ediyor. Firmalar, mevcut stoklarını azaltmak ve yeni projeler üzerinde çalışmak için çaba sarf ediyorlar.

Yatırım fonları ve kısa vadeli mevduatlara uygulanan stopaj oranının yüzde 17,5’e çıkarılması da yatırım tercihlerini etkiliyor. Sektör temsilcileri, bu düzenlemenin mevduatın cazibesini azalttığını ve bu sebeple yatırımcıların gayrimenkule yönlendiğini belirtiyor.

Faiz oranlarındaki düşüşle birlikte, hem ilk kez konut alacakların hem de yatırımcıların piyasaya girmesi bekleniyor ve kredi kampanyalarının yılın geri kalanında etkili olacağı öngörülüyor.